Ofte stillede spørgsmål
1. Hvad gør jeg hvis jeg vil sælge min lejlighed?
2. Er der et ordensreglement?
3. Må man ha dyr i lejligheden?
4. Hvor køber man vaskekort?
5. Hvordan kommer man med i bestyrelsen?
6. Hvordan udregnes værdien af min andelsbolig?
1.Hvad gør jeg hvis jeg vil sælge min lejlighed?
Send en mail til abenghave@abenghave.dk eller kig forbi til “åbent hus” første tirsdag i lige måneder. Du kan også lægge en seddel i postkassen, husk at skrive en mail-adresse og/eller et telefonnummer på.
2. Er der et ordensreglement?
Ja – se under “Praktiske oplysninger -> ordensregler”
3. Må man ha dyr i sin lejlighed?
Det er ikke tilladt at holde hund i sin lejlighed.
4.Hvor køber man vaskekort?
Vaskekort kan købes i Antikvar bogbutikkens’ (på hjørnet af Enghave Plads) indenfor butikkens åbningstider.
5.Hvordan kommer man med i bestyrelsen?
Bestyrelses medlemmer vælges ved valg ved generalforsamlinger. Hver andel stemmer med en stemme.
Nye medlemmer i bestyrelsen indtræder hvis eksisterende medlemmer fratræder deres post eller bestyrelsen finder det nødvendigt at udvide antallet af medlemmer.
En hver andelshaver kan stille op til at blive valgt ind i bestyrelsen.
6. Hvordan udregnes værdien af min andelsbolig?
På dit andelsbevis for lejligheden står hvad det oprindelige indskud for lejligheden var, da andelsforeningen blev stiftet. Dette tal skal ganges med den nuværende andelskroneværdi.
Andelskroneværdien bliver hvert år fastsat på den årlige generalforsamling ca. 1. april, og er et udtryk for ejendommens værdi samt andelsforeningens økonomi.
Forbedringer
Derudover skal lægges værdien af de eventuelle forbedringer der er blevet lavet i lejligheden, eksempelvis nyt køkken, bad etc. (disse arbejder skal godkendes af vores tilsynsmand som forbedringer, før de kan medregnes som forbedringer)
Eksempel
Oprindeligt indskud som anført på andelsbeviset: 1450,-
Andelskroneværdien vedtaget på sidste generalforsamling: 448,87 (år 2006/07)
Forbedringer (nyt køkken): 20.000 kr.
Andelsværdi: (448,87 x 1450,-) + 20.000,- = 670.861,50 kr.